牛盈服务中心深圳新程，何以落子——从区级政府工作报告读懂深圳下一程

八月的深圳，暑气未退，风已从山海间吹来。

随着区级两会陆续闭幕，梳理已公开的政府工作报告，一幅面向“十五五”的城区蓝图次第展开。产业升级、科技创新、城市更新与民生改善贯穿其间。

同处一城，各区因禀赋而谋、循所长而动。一区一域的落子，正勾勒出深圳下一程的经纬。

增长之问，何以破局？

五万亿元，这是深圳写给2030年的目标。这个数字的分量，首先落在一批经济大区的肩头。基数高、体量大，再往上走，靠什么打开新的增长空间？

2025年，南山地区生产总值达到10102亿元。站上万亿台阶后，每增长一个百分点，对应的已是百亿元级增量。南山把答案指向消费、投资和外贸：未来五年社会消费品零售总额累计突破万亿元，固定资产投资累计争取达到万亿元，年度进出口总额力争突破万亿元。三本账，一本连接内需潜力，一本积蓄发展后劲，一本打开全球市场。万亿之后，南山要拓展的，是增长的支撑面；要提升的，则是超大经济体量的含金量。

福田的选择，足见成熟城区的战略定力。地区生产总值由4921.29亿元增至6420.22亿元，未来五年向8300亿元迈进；金融业增加值将突破3000亿元。土地高度开发，新增量便更倚重资源的重新组合：让金融更懂硬科技，让中央商务区容得下前沿研发与中试转化，让河套的科研平台在香蜜湖找到“看得懂技术等得起成长”的耐心资本。科研、资本、总部和专业服务连接得越紧，有限空间释放的价值便越大。

宝安与龙岗这两根支撑深圳工业的大梁，正在回答同一道题：万亿级工业体量，怎样获得更高的价值含量？

作为规上工业总产值率先跨过万亿元的制造大区，宝安的家底在工厂，优势在供应链。但在跨越新量级的进程中，光靠车间里的产出远远不够。宝安把现代服务业占服务业比重定在了75%，这座制造大区算的是一笔长远账：一件产品走向全球，车间里的制造是根基，更多附加值还来自研发设计、工业软件、检测认证、供应链管理和品牌营销。宝安聚力推动生产性服务业与制造业深度融合，是把这些环节与万亿工业接得更紧，让更多产业价值留在本地、让更多“宝安智造”走向世界。

龙岗同样在爬坡。首次随政府工作报告推出的120项工作任务清单，把五年蓝图拆解为可推进、可检验的具体事项。“All In AI”与“鸿蒙之区”两张牌，也由此落向更具体的工业场景：让算法进入研发、质检和供应链，让开源鸿蒙生态嵌入更多设备与生产环节。

一个向价值链两端延伸，让更多利润留下来；一个往生产线深处扎根，让传统制造聪明起来。两座大区一伸一展之间，不仅拉开了各自的发展空间，更共同撑起了深圳制造的底气与韧性。

经济大区稳住大盘，新的增长支点也在加快抬升。坪山依托“车药芯智”四大主导产业集群，先进制造业的集聚效应不断释放；龙华立足突破6100亿元的数字经济核心产业总产出，建设“数智龙华、中轴枢纽”，推动数字基础、制造体系与枢纽功能相互赋能。一个展现实体经济的成长速度，一个打开数智经济的增量空间，共同丰富着深圳经济的纵深。

增长的文章，还写在金融、商贸、口岸与港口之间。罗湖依托金融、商贸、黄金珠宝三大千亿级产业集群，建设融入和服务深圳先进制造业中心的“服务强区”。当金融、设计、品牌和供应链服务更深地接入全市制造体系，成熟城区同样能够打开新的产业腹地。

盐田依托世界级大港，推动现代航运、海洋产业、先进制造与现代服务业相互促进。港口带来的不只是货物流动，也汇聚贸易、航运、信息、资金和人才。让箱量连接全球，让产业和服务沉淀在岸上，盐田由港而兴的文章，才能从“港口大”进一步写到“港口经济强”。

不同的增长路径交错展开，有万亿城区拓展需求空间，有中心城区提高价值密度，有制造大区提升全链能力，也有门户城区把流量转化为增量……它们彼此传力，把深圳迈向五万亿元的路，铺得更直、更宽、更稳。

创新之要，何以突围？

规模的台阶摆在眼前，靠什么迈过去？细看各区新一轮谋划，创新是贯穿全域最深的主线。从前沿探索到产业变现，科技成果走向生产线的每一个关口，都有“各门派高手”见招拆招。

高校与实验室是创新的源头。南山依托西丽湖国际科教城，聚齐9家高校院所与800多家创新载体，到2030年全社会研发投入强度达到8.3%。南山不仅深耕基础研究，更纵深推进“四链融合”，把概念验证、中试熟化、“共享智造”与科技金融写在同一张图谱上，让科研人员的技术灵感一出校门就能精准对接产业跑道。

走出实验室，首先面对的是中试与资金难关。未来五年，福田将新增市级概念验证中心和中小试基地15个以上、国际一流中试转化服务平台15个以上，新增投资基金1000亿元以上，新增科技信贷投放超万亿元。河套汇聚前沿科研资源，香蜜湖强化金融配置能力，“科创+资本”组成最强CP，助攻硬科技跨过从样品到产品的“死亡之谷”。

进入产业化和工程化阶段，企业站上创新“C位”。宝安拥有国家高新技术企业超7400家、国家级专精特新“小巨人”企业364家，三种专利授权量连续七年居全市第一，累计建成各类创新平台超800家。未来五年，宝安全社会研发投入力争年均增长5%以上，新增创新平台150家以上。5600多家规上工业企业构成厚实的制造底盘，技术研发、工艺改进和规模生产紧密相连，创新成果得以更快从实验室进入生产线、走向全球市场。

龙岗则以制度破局为技术敲开市场大门。依托120项任务清单，龙岗首创政府投资项目“科技篇”机制，在政府投资项目中按5%‑10%比例预留资金投向AI、鸿蒙等前沿科技，规划形成超100亿元创新采购规模，力争实现技术合同交易额不少于2000亿元。通过开放场景给予企业首单机会，推动前沿技术深入赋能工业一线。产品在使用中获得数据、接受检验，也由此积累走向更大市场的信用。

拿出11.8%全社会研发投入强度的坪山，以硬核产业打破了传统工业区的刻板印象：智能网联汽车领域，以地方立法支撑全域开放和商业化试点，比亚迪新能源汽车全球研发中心加快建设；生物医药领域已集聚企业1300余家，晶蛋生物与欧洲药企达成最高2.545亿欧元的授权合作；集成电路领域，中芯深圳8英寸线满产、12英寸线一期达产，全区集成电路芯片制造产值占全市六成以上。超高研发投入变现为东部产业底盘。

有前沿策源，有耐心资本，有万千企业筑牢的供应链底盘，有大空间承接的量产，也有真金白银开放的首购场景，这套贯通创新与市场的能力，是深圳技术优势转化为产业胜势的关键，也正是深圳最硬的长板。

空间之变，何以重塑？

在土地开发强度较高的深圳，产业要升级、项目要落地、公共服务要扩容，最终都会遇到同一道题：空间从哪里来？从政府工作报告看，答案已不只是寻找空地，更在于盘活存量、提高适配、重新组织城市功能。

罗湖最显分量的一笔，落在玉龙填埋场。这个全国开挖体量最大的同类环境修复工程，完工后将释放30公顷连片土地；区政府和区属国企掌握的优质产业空间已达70万平方米。罗湖的空间约束解题方式已改变：空间更新不再局限于楼宇翻新和街区改造，而是与产业导入、功能重塑同时展开。

福田面对的，则是中心城区如何提高空间价值密度。未来五年，福田将加快构建“一轴三擎八片区”城市发展格局，提升城市中央轴，完善中央商务区空中连廊；推进河套“一心两翼”、香蜜湖片区和环中心公园活力圈建设，并推动八个重点片区差异化发展。其要义不在简单增加建设面积，而在于缩短科研、金融、总部经济、专业服务与公共空间之间的距离，让高度集聚的城市功能产生更强的协同效应。

站上万亿元台阶的南山，也在重新定义空间。更新、整备、存量、地下、海洋和区域协作，打开了突破平面尺度的多重路径；“研发+中试+生产”复合型空间，则着眼于缩短技术转化链条。对创新企业而言，实验室、中试平台和生产线相距多远，往往影响着产品迭代的速度。南山所要提高的，不只是楼宇面积的产出，更是创新资源彼此连接的效率。

制造业大区的空间谋划，更强调连片供给和项目适配。宝安在报告中提出，“宁可‘地等项目’，不让‘项目等地’”。“十四五”期间，宝安累计完成土地整备19.17平方公里，其中产业用地6.49平方公里，单项完成量均居全市各区首位。土地提前整备，并不只是为项目准备一块空地，更要与产业链配套、交通条件和公共服务统筹安排，让重大项目落得下，也让上下游企业接得上。

东部产业城区则继续以连片空间承接先进制造。坪山将推进高新南、龙田北、赤坳等平方公里级片区开发，未来五年释放5平方公里连片产业用地、新增500万平方米优质产业空间，为“车药芯智”等产业集群提供载体。龙岗计划通过城市更新供应土地100公顷、完成土地整备500公顷以上，并推动空间供给与重点产业、公共服务需求相衔接。

一块旧地如何变成产业空间，一座园区如何接住新产业，一片城区如何兼顾效率、品质与生活，正成为深圳内涵式发展的新考题，各区正在奋笔疾书。

民生之重，何以作答？

一份份面向2030年的政府工作报告，丈量的不只是经济攀升的高度，更是万家灯火的温度。

学位和床位，一头连着高质量发展，一头连着高品质生活。福田未来五年将完成7所学校新改扩建，新增学位超7200个，公办幼儿园占比达到75%，新改扩建社康机构30个以上，拓展“医疗+AI”应用场景；宝安将新增义务教育学位1.5万座、高中学位1.8万座，普惠托位占比达到45%；罗湖计划新改扩建9所学校、幼儿园，新增4000个学位。过去五年，南山新增各类学位超6万座，龙岗新增公办中小学学位18.5万座，医疗床位总量达到1.78万张。数字背后，是孩子能否就近上好学，居民能否在家门口获得更优质的医疗服务。

住房保障，是另一个必答题。福田将建设筹集保障性住房超1万套，完善“一张床、一间房、一套房”的住房保障体系；宝安计划筹集建设保障性住房1.5万套，罗湖计划筹集8000套以上。南山过去五年已建成保障房3.7万套，并以“一键申办、一笔补贴”引才，“一张床、一间房”留才，“一张桌、一岗位”助才的“六个一”体系，把人才服务从“给补贴”推向“给生态”。

城市铺开的交通图，最终落在每个人的通勤表上。坪山将高标准打造深圳东部综合交通枢纽，推动深汕高铁、深大城际、深惠城际大鹏支线等建成通车，推动实现全域10分钟上高速；龙华加快推进深大、深惠城际及地铁22、25、27号线建设，轨道运营里程将进一步增加。路网延伸，缩短的是通勤时间，重新连接的则是居住、就业、产业与公共服务。

城市治理的细功夫，也藏在家门口的半径里。宝安完善“10分钟文体休闲圈”“15分钟就业服务圈”“30分钟高水平医疗服务圈”，盐田建设全域均衡、全龄友好、全民共享的“一刻钟幸福生活圈”，福田织密十分钟公共文化生活圈、新增错峰停车泊位1.2万个以上，龙岗推动“民生七有”向“民生七优”升级。盐田五年建成绿道333.31公里、碧道47.74公里，生态环境质量领跑全市；罗湖重构东门、水贝、蔡屋围的街巷活力，把布吉河做成“乐活水岸”。

城市的宏图，既写在产业坐标上，也写在普通人的时间表里。人因机会来到一座城，因生活安顿下来，因看得见未来而选择留下——这才是发展最温暖，也最有分量的回音。

城市之合：各有其长

和实生物，同则不继。

纵览这批集中亮相的城区蓝图，落笔各有侧重：南山、福田继续提升创新策源与资源配置能级，宝安、龙岗在万亿级工业基础上向价值链高端和智能制造进阶，坪山、龙华加快壮大先进制造与数智经济，罗湖、盐田则从生产性服务业和开放门户中发掘新的空间。

将目光从政府工作报告移向深圳全域，城市版图上还有更多落子：战略科技力量向光明科学城汇聚，山海价值在大鹏半岛徐徐展开，先进制造业在深汕特别合作区拓展战略纵深。

各区谋划的是未来五年，深圳重塑的则是面向2030乃至更长周期的城市能力。

一域一笔，各见其长；合卷成篇，所见的是一座城市汇全域之势，回应国家所需、时代所问、世界所向。

采写：区街治理观察组

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